Ferielejlighed - 3 personer - Ilsenburger Straße - 38667 - Bad Harzburg

Kurzbeschreibung:
Handtücher/Bettwäsche wird zur Verfügung gestellt
Endreinigung
Parkplatz Nr. 14
WLAN
Fahrradkeller
Kinderhochstuhl
Abholung vom Bahnhof nach Absprache
Bus -Bäcker-Schlachter-Getränkemarkt - nebenan
Aus Rücksicht auf Allergie keine Haustiere

Lagebeschreibung:
* Fußweg Stadtmitte/Bummelallee mit seinem alten Kastanienbestand ca. 10 bis 12 Minuten
und schon sind Sie in einem der herrlichen Parks
* kostenfreier Ringbus mit der Gästekarte - Linie 873
Haltestelle "Sonnenweg" (bei uns schräg gegenüber)
Hier ist auch die Abfahrt nach Wernigerode über Eckertal
(oft auch über Abbenrode) Kloster Drübeck/Ilsenburg - Buslinie 870
* Die Buslinie 820 fährt stündlich ab Bahnhof nach Braunlage über Torfhaus
Bei Ihrer Ankunft erhalten Sie einen gültigen Hatix-Bus-Fahrplan

Bad Harzburg ist seit mehr als 100 Jahren ein beliebter und anerkannter Kurort und zählt zu den besten Heilbädern in Norddeutschland.

* Fleischerei Bremer gegenüber
* Bäcker mit Frühstücksangebot - auf dem Grundstück "Hol ab" Mannamia)
* Getränkemarkt "Hol ab" übernächstes Haus
* Edeka-Center am Bahnhof (Lieferservice wird angeboten) ebenso Edeka Stadtmitte
* Edeka Stadtmitte beim Jungbrunnen/Bushaltestelle (im Dezember auch sonntags geöffnet - der
Ringbus Linie 873 hält auch dort
* Nettomarkt (der Bus hält dort) in Richtung Eckertal
* Mit der Gästekarte - kostenfreier- Waldbus- Bad Harzburg- Märchenwald-Baumwipfelpfad-
Schwebebahn zum Burgberg- Molkenhaus-Rabenklippen- Haltestelle
AbzweigEckertalsperre/Luisenbank- Radau-Wasserfall- Bad Harzburg
Hinweis:
Der Waldbus fährt von April bis Oktober

Der Harz entwickelt sich touristisch immer weiter - wird moderner - und hält trotzdem an
Traditionen fest.

Wir sind in Bad Harzburg zu Hause und geben Ihnen gerne Tipps - oder Sie schauen sich
unser umfangreiches Informations-Material im Korb an.

Ausstattungen:
Wohnung ca. 60 qm/
grundsaniert und 2025 neu möbliert
DTV (Deutscher Tourismusverband) *** klassifiziert.
DTV mit Streifen.... nur dieses Zeichen !!!! zählt als echte und amtliche Klassifizierung!!!
eigener Parkplatz Nr. 14 auf dem Hof unter den Balkonen
Sie fahren auf den Parkplatz...und gleich rechts ist Nr. 14

Alle Räume haben Fenster + Echtholzparkett
( mit Ausnahme der Dusche - sie ist gefliest)
Wohnzimmer : der größte Raum der Wohnung... Wohnbereich/Essbereich
Eck- Couch mit Schlaffunktion und Bettkasten (für den 3.Gast)
Sesselecke vor dem großen Panoramafenster
Zugang zum Balkon
TV, WLAN Musik USB-Anschluss
separate Küche mit Glas-Schiebetür in U-Form mit 2-Flügel-Fenstern/Fliegengitter
komplette Ausstattung mit elektrischen Geräten, Ceranfeld/Backofen,
Dunstabzugshaube/Geschirrspüler
reichlich Geschirr/Besteck/Auflaufform/Sandwich-Maker
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mikrowelle
Eierkocher
Gewürze, Tee-Auswahl, Kaffee-Pads, Küchenrolle, Müllbeutel, Mini-
Kochbücher

Essbereich vor der Küche: Esstisch mit 4 Swing-Stühlen

Schlafzimmer: 2026 renoviert
neues Boxspringbett mit durchgehendem Topper, (180x200)
großes Panoramafenster mit Tür zum Balkon
großer Schrank für Ihre Garderobe
Kommode
stets gepflegte/gemangelte neuwertige Bettwäsche (jahreszeitliche Muster)
Dusche mit Fenster
modern gefliest,
Einstiegshöhe Duschkabine minimale Einstiegshöhe
Handtuch-Heizung
Toilettenpapier, Kosmetik-Utensilien, Föhn
und.... viel Licht!!
Balkon: ca. 8 qm und überdacht (Loggia)
Sonnenschirm im Kabuff auf dem Balkon
Flur: Garderobe, Schuhschrank
1.Hilfe-Utensilien
(offener Schrank mit meinen Putzmitteln)
Regenschirme,
Stiefelknecht,
großer Schuh-Löffel
Fernglas

Wäschepaket - was ist das eigentlich???
Bei mir ist das so:

* Bei Anreise sind für Ihren Komfort die Betten frisch bezogen.
* Dusch-Hand- und Küchentücher liegen bereit.
* Pro Gast/Woche stelle ich
2 Handtücher
1 Duschtuch
1 Gästehandtuch
1 Waschlappen
1 Duschvorleger
1 Geschirrhandtuch
zur Verfügung.

Sie überlegen, ob Sie an alles gedacht haben?

- Spültapps
- Seife
- Kaffee/Tee Filtertüten
- Gewürze
- Zewa
- Toilettenpapier
und einiges mehr liegt für Sie bereit.d
Mit Rücksicht auf alle Gäste: Wir nehmen keine Haustiere auf.

Außenbereich:
Bitte schauen Sie sich das Außenfoto wegen der Lage der Wohnung an.
Wir gelten als 1. Obergeschoss (gem. notarieller Teilungserklärung
zum notariellen Kaufvertrag
(s. Blick vom Parkplatz aus) (mittlerer Balkon)
* Grundstückspflege durch eine externe Firma
* eigener Parkplatz Nr. 14 (sichtbar vom Balkon aus)
* Auf unserer Etage liegt nur die Ferienwohnung
* Keller für Fahrräder, Skier, Schlitten, Kinderwagen etc.

Besonderes:
* Nach Absprache holen wir Sie gern vom Bahnhof ab.
* Es ist uns eine Freude, wie sehr unser "Kinderprogramm" angenommen wird.
Kürzlich wurde ein kleiner Gast "Wanderprinz" - hatte mehr als nötige Stempelstellen
erwandert. Benötigt werden für die Auszeichnung und Urkunde 10 Nachweise/Stempel
Die KTW hat ihm eine entsprechende Urkunde ausgestellt.
Mein kleiner Wanderprinz war auch 2024 wieder mein Gast und hat den neuen Herz-Weg bei
Altenau mit sage und schreibe 7!! Stempeln erwandert.
* Wenn unsere kleinen Gäste zum Wildgehege gehen möchten - sie bekommen eine Futter-
Ration von mir um Hirsche und Rehe aus nächster Nähe zu füttern.
* Ihre Räder können Sie bei uns sicher unterstellen.

Für Ihre Urlaubstage haben wir ein gemütliches "Zuhause auf Zeit" geschaffen, in dem Sie sich zu jeder Zeit wohl fühlen werden.

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 14:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr
Das HATIX- Ticket- kostenlos für Gäste mit Gästekarte....
Im Harz kann man auch ohne Auto kostenlos _mit dem Hatix-Ticket mobil sein...
Die Fahrpläne sind extra auf Wanderer abgestimmt.
(Busfahrpläne befinden sich in der FeWo)

Bringen Sie auch gern Ihre Räder mit -
sie können sicher bei uns untergestellt werden.
Mit Rücksicht auf alle Gäste: Wir nehmen keine Haustiere auf.
Uns ist bewusst, dass dann manch ein Interessent denkt.... dann können die mich mal....,

Das gehört zu Ihrem Aufenthalt dazu:
* markierter Parkplatz Nr. 14
* Keller für Fahrräder, Skier, Schlitten, Kinderwagen etc.
* Arbeitsplatz für Laptops
* Kinderhochstuhl für unsere kleinsten Gäste
Anfangsbestand:
* Kalt- und Warmgetränke (Kaffee-Kapseln)
* Spültapps,
* Spüli,
* Müllbeutel,
* Toilettenpapier,
* Filtertüten (Kaffee/Tee)
* Haushaltsrollen ,
* Gewürze etc.

Wir betreuen und verwalten unsere Ferienwohnung selbst, weil es uns wichtig ist, dass wir uns persönlich kennen lernen können. Wir halten nichts von einer anonymen Schlüssel-Übergabe.
Nur in Ausnahmefällen werden Sie nicht von mir, sondern von einem Familienmitglied empfangen.

Wer eine Reise bucht, muss immer damit rechnen, dass er die Reise aus irgendwelchen Gründen doch nicht antreten kann.
Bitte beachten Sie mögliche Stornogebühren.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung.
bis 49 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
bis 35 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
bis 21 Tage vor Mietbeginn: 60 % des Mietpreises
bis 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises.

Zusätzliche Preisinfos:
Bei einem Aufenthalt von weniger als 7 Nächten wird ein Zuschlag berechnet.
Der Mietpreis von bezieht sich auf bis 2 Gäste.
Für den 3. Gast wird ein Aufschlag erhoben.

Mietdauer: 5.1. 2026 - 30.4.2026 Mindestaufenthalt 4 Nächte
1.5. 2026 - 30.9. 2026 Mindestaufenthalt 5 Nächte
1.10 2026 - 20.12. 2026 Mindestaufenthalt 3 Nächte
über Weihnachten/Neujahr Mindestaufenthalt 5 Nächte

Bedenken Sie bitte mögliche Stornokosten bei einem Reiserücktritt.
Wir empfehlen eine Reiserücktrittversicherung.

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Bei einem Aufenthalt von weniger als 7 Nächten wird ein Zuschlag berechnet.
Der Mietpreis von bezieht sich auf bis 2 Gäste.
Für den 3. Gast wird ein Aufschlag erhoben.

Mietdauer: 5.1. 2026 - 30.4.2026 Mindestaufenthalt 4 Nächte
1.5. 2026 - 30.9. 2026 Mindestaufenthalt 5 Nächte
1.10 2026 - 20.12. 2026 Mindestaufenthalt 3 Nächte
über Weihnachten/Neujahr Mindestaufenthalt 5 Nächte

Bedenken Sie bitte mögliche Stornokosten bei einem Reiserücktritt.
Wir empfehlen eine Reiserücktrittversicherung.